Než podepíšete rezervační smlouvu na nemovitost: 9 klíčových bodů, které musíte zkontrolovat! 🤔

⚠️ Než podepíšete rezervační smlouvu na svůj vysněný dům nebo byt, ujistěte se, že máte jasno v těchto klíčových bodech: 👇

👥 Údaje o smluvních stranách: Zkontrolujte přesně jména, data narození a adresy všech zúčastněných. Ujistěte se, že podpisy jsou v pořádku, obzvlášť když jedná realitní kancelář.

🏡 Popis nemovitosti: Detailní popis nemovitosti musí být jasný a jednoznačný, aby nebylo pochyb, o kterou nemovitost jde.

✅ Právní a faktický stav: Prodávající by měl garantovat, že nemovitost je v pořádku jak po právní, tak faktické stránce. Nezapomeňte na upozornění ohledně případných vad.

🗓️ Délka platnosti: Ujasněte si, jak dlouho je smlouva platná a do kdy máte čas nákup dokončit.

💰 Cena: Jasná dohoda o kupní ceně, způsobu úhrady a případně, jak bude řešená hypotéka či záloha.

💵 Rezervační poplatek: Přesně si ověřte výši rezervačního poplatku, způsob jeho uhrazení a jak bude započítán do konečné ceny.

📃 Sankce a závazky: Smlouva by měla obsahovat oboustranné pokuty v případě porušení dohodnutých podmínek.

🛋 Vybavení: Je důležité vědět, zda nemovitost kupujete s vybavením, nebo bez něj. To by mělo být specifikováno ve smlouvě.

🔑 Předání nemovitosti: Dohodněte si konkrétní termín a podmínky předání nemovitosti po převodu vlastnických práv.

Buďte připraveni a vyvarujte se nepříjemným překvapením! 😉

Potřebujete poradit s nákupem nemovitosti? Napište mi! Pro více užitečných informací mě nezapomeňte sledovat také na Instagramu, Facebooku, Linkedinu a YouTube.