TECHNICKÉ INFORMACE

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 75 m² v osobním vlastnictví se zděným jádrem, který se nachází ve 4. NP z 5 cihlového domu bez výtahu.

Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci podle vašich představ. Hlavní místností je obývací pokoj, odkud můžete vyjít na balkon o velikosti 2 m². Dva samostatné pokoje poslouží jako ložnice  a dětský pokoj, případně pracovna. Pokoje a kuchyně jsou orientovány na východ, obývací pokoj potom na západ. K bytu také náleží velmi prostorný sklep o velikosti 11,5 m² .

Bytový dům byl postavený v 70. letech, ale prošel postupnými úpravami – má plastová okna s dvojsklem , zateplený štít a strop ve sklepě. Vytápění je ústřední prostřednictvím plynového kotle  umístěného v kotelně bytového domu. Ohřev vody je řešen plynovým bojlerem  umístěným přímo v bytě.

 V domě je k dispozici kočárkárna/kolárna. Parkování je možné přímo v okolí domu prostřednictvím modré zóny. Budova stojí na pozemku ve vlastnictví města Brna, což je standardní a nijak neomezuje její užívání ani možnost financování hypotékou.

 Dispozice bytu je flexibilní – díky příčce je možné upravit uspořádání podle vlastních potřeb.

 Náklady na služby činí 4 385 Kč/měsíčně (včetně fondu oprav, pojištění domu, vodného, stočného, tepla, úklidu a dalších poplatků). Měsíční zálohy na elektřinu  jsou 1 200 Kč a na plyn 900 Kč. Energetická náročnost budovy: třída E – nehospodárná.