REZERVOVÁNO! Moderní a slunný byt v Medlánkách

Hledáte moderní a slunný byt v jedné z nejžádanějších lokalit v Brně?

Nabízím k prodeji prostorný a slunný byt 3+KK v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Brna-Medlánek na ulici Mandloňová. Byt má podlahovou plochu 73 m² a prošel kvalitní kompletní rekonstrukcí v roce 2012. Je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s pouze šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje klid a pohodlné bydlení. K bytu patří prostorná lodžie o velikosti 8 m², sklep (3 m² ) a možnost využití kočárkárny.

Rekonstrukce zahrnovala kompletní nové rozvody elektřiny včetně přípojky 380V pro varnou desku, nové rozvody vody a odpadu, plastová okna značky Deceuninck. Byt prošel také  úpravou dispozice, díky které je obývací pokoj s kuchyní otevřený a působí velmi vzdušně. V celém bytě je položena kvalitní plovoucí podlaha značky Egger a dveře Sapeli. V chodbě a jednom z pokojů jsou velké vestavěné skříně. Kuchyně byla vyrobena na míru a vybavena značkovými spotřebiči Siemens. Vstup do bytu je chráněn bezpečnostními dveřmi. Dům prošel v roce 2021 kompletním zateplením.

Byt se nachází v jednosměrné klidné ulici plné zeleně, kde je bezproblémové parkování. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, jako jsou základní a mateřská škola, supermarket, restaurace, lékárna, park a zastávka MHD.

Pro rodiny s dětmi je skvělým bonusem možnost využívat školní hřiště, které je volně přístupné v pracovní dny v odpoledních hodinách a o víkendech pro volnočasové aktivity. Tento byt nabízí klidné bydlení v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností do rušného centra města.

Půdorys bytu

Videoprohlídka

Pro ještě lepší představu o bytu jsem pro vás připravil i videoprohlídku.

Brno-Medlánky

Brno-Medlánky jsou jednou z nejžádanějších lokalit.  Tato klidná a přátelská čtvrť spojuje příjemné venkovské prostředí s pohodlím městského života, jsou tak ideálním místem pro rodinný život, ale i pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým přístupem do rušného města. Medlánky jsou obklopeny zelení, což ocení všichni milovníci přírody, procházek nebo cyklistiky. Na dosah ruky máte Medlánecké kopce, které jsou ideální pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Medlánky jsou také vyhledavanou lokalitou pro rodiny s dětmi, v bezprostřední blízkosti bytu se nachazí krasná kavárna Pomlka s dětským koutkem, nedaleko je take oblíbené dětské hřiště v zámeckém parku s restaurací. Volný čas se dá využít ke krásným procházkám na medlanecké letiště a do přírodní rezervace Baba.

Výborná občanská vybavenost zajišťuje veškeré pohodlí – školka, škola, obchody, restaurace i zdravotní zařízení jsou k dispozici v blízkém okolí. Díky skvělé dopravní dostupnosti se dostanete do centra Brna během několika minut, ať už autem, nebo pohodlně MHD. Medlánky vás okouzlí svou atmosférou a nabízejí nejen krásné bydlení, ale i kvalitní zázemí pro spokojený život.