Realitní mýtus: Při prodeji nemovitosti musím předat projektovou dokumentaci
🏡 Od letošního ledna sice platí nový stavební zákon, který nestanoví povinnost předat projektovou dokumentaci novému vlastníku, jak tomu bylo dosud.
Stanovuje však i nadále povinnost každého vlastníka stavby uchovávat stavební dokumentaci v podobě odpovídající jejímu aktuálnímu stavu! A teď pozor! Stavební úřady mohou ukládat sankce až do výše 400 tisíc korun, pokud aktuální dokumentace chybí.
![](https://3f99db3fa5.clvaw-cdnwnd.com/ecba69b5c23290e875cc56cb2774bc89/200001342-d8c03d8c05/unrecognizable-man-sitting-desk-with-technical-drawings-looking-floor-plan-tablet.jpeg?ph=3f99db3fa5)
📜 V praxi to může znamenat, že při prodeji není nutné předat novému majiteli aktuální dokumentaci, ale jakmile se stane novým vlastníkem a dokumenty nemá k dispozici, může ho čekat nemilé překvapení ve formě vysoké pokuty. 🚫
Projektová dokumentace chybí zejména u starších rodinných domů s provedenými rekonstrukcemi. A co víc, neaktualizovaná dokumentace může znamenat problémy nejen při prodeji, ale i při dalších úpravách a stavebních projektech.
Doporučuje proto požadovat projektovou dokumentaci při koupi a zahrnout do smlouvy i sankce v případě neplnění této povinnosti.
🔑 I přes nová pravidla, který stanovuje nový stavební zákon, doporučuji stále požadovat při koupi projektovou dokumentaci! 📚✅
Potřebujete sjednat pojištění k nemovitosti? Napište mi! Pro více užitečných informací mě nezapomeňte sledovat také na Instagramu, Facebooku, Linkedinu a YouTube.