4 tipy jak se vyhnout chybám u převodu nemovitosti

Při převodu nemovitosti se může objevit několik chyb, které mohou mít vážné důsledky. Zde jsou čtyři nejčastější chyby a tipy, jak se jim vyhnout:

1. Pečlivá specifikace nemovitosti 🏠: Vše pečlivě specifikujte ve smlouvách, aby nedošlo k nedorozuměním ohledně vlastnictví domu, parcely a příslušenství. Specifikace je klíčovým prvkem i u bytů, kde se převádějí podíly na společných částech domu a dalších nebytových prostorách.

2. Ujednání a právní vady 🔍: Je nezbytné pečlivě formulovat ujednání a vyhledat právní rady, abyste minimalizovali rizika spojená s platností smlouvy a předešli případným právním sporům.

3. Pečlivě stanovte podmínky úhrady kupní ceny 💰: Je důležité pečlivě stanovit podmínky úhrady kupní ceny a zvážit možnosti, jako je úschova kupní ceny, aby byla zajištěna bezpečnost obou stran. Doba mezi podpisem smlouvy a zápisem převodu v katastru může být delší, a proto je nutné efektivně řešit otázky úhrady kupní ceny.

4. Nespoléhejte jen na katastr 🏤: pamatujte si, že katastrální úřad provádí pouze omezenou kontrolu smlouvy a některé právní problémy mohou vyvstat až později, nestahujte vzory smluv, ale využijte služeb advokáta.

Chyby při smlouvách mohou mít závažné následky, a proto doporučuji využít rady advokáta, nebo makléře, který spolupracuje se zkušeným advokátem. Pokud potřebujete s prodejem nemovitosti poradit, napište mi.

Potřebujete sjednat pojištění k nemovitosti? Napište mi! Pro více užitečných informací mě nezapomeňte sledovat také na Instagramu, Facebooku, Linkedinu a YouTube.