Jakou nemovitost nemusí vzít banka do zástavy?

 Jakou nemovitost nemusí vzít banka do zástavy? 

Banka nemusí vždy vzít každou nemovitost jako zástavu pro hypotéku. Nejčastěji se setkávám s těmito případy:

Nemovitost ve špatném technickém stavu, součástí úvěru není plánovaná rekonstrukce.

  Družstevní byt bez možnosti převodu do osobního vlastnictví (OV).

  Právní vady na nemovitosti, jako jsou:

• Věcná břemena (např. Věcné břemeno užívání).
• Předkupní práva 
• Černé stavby – nejčastěji se jedná o v katastru nezakreslené přístavky, zahradní domky, dílny či garáže.

Většina těchto problémů se dá řešit! Například odstraněním věcného břemene nebo pasportizací stavby.

 Každá banka má individuální přístup, a v některých případech je možné na základě individuálního posouzení tyto omezení akceptovat a zástavu může banka přijmout. Pokud však vaše nemovitost nesplňuje podmínky banky, budete muset najít jinou vhodnou zástavu.

Zeptejte se na podrobnosti, rád vám poradím!   

Pro více užitečných informací mě nezapomeňte sledovat také na Instagramu, Facebooku, Linkedinu a YouTube.