Jakou nemovitost nemusí vzít banka do zástavy?

🏠 Jakou nemovitost nemusí vzít banka do zástavy? ❌💰

Banka nemusí vždy vzít každou nemovitost jako zástavu pro hypotéku. Nejčastěji se setkávám s těmito případy:

1️⃣ Nemovitost ve špatném technickém stavu, součástí úvěru není plánovaná rekonstrukce. 🛠️

2️⃣  Družstevní byt bez možnosti převodu do osobního vlastnictví (OV). 🏢

3️⃣  Právní vady na nemovitosti, jako jsou:

• Věcná břemena (např. Věcné břemeno užívání).
• Předkupní práva 
• Černé stavby – nejčastěji se jedná o v katastru nezakreslené přístavky, zahradní domky, dílny či garáže. 🏚️

Většina těchto problémů se dá řešit! Například odstraněním věcného břemene nebo pasportizací stavby.

🔑 Každá banka má individuální přístup, a v některých případech je možné na základě individuálního posouzení tyto omezení akceptovat a zástavu může banka přijmout. Pokud však vaše nemovitost nesplňuje podmínky banky, budete muset najít jinou vhodnou zástavu.

Zeptejte se na podrobnosti, rád vám poradím! 💬  

Pro více užitečných informací mě nezapomeňte sledovat také na Instagramu, Facebooku, Linkedinu a YouTube.