🏡 Moderní rodinný dům 5+kk s garáží, terasou a zahradou – vysoký standard, klidná lokalita

Tento elegantní dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 146 m² (celková plocha včetně garáže 171 m²) zaujme na první pohled promyšlenou architekturou, kvalitním zpracováním a útulnou atmosférou. Byl kolaudován v roce 2023 a nachází se na slunném pozemku o výměře 907 m² v klidné části obce.

TECHNICKÉ INFORMACE
Dům je postaven z cihelného systému POROTHERM s betonovými základy a stropy, sedlovou střechou pokrytou betonovou taškou a je kompletně zateplený. Energetická třída B zaručuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení po celý rok. Měsíční náklady: plyn cca 3 600 Kč, elektřina cca 1 800 Kč. O teplo se stará plynový kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním, o příjemnou atmosféru pak krb v obývacím pokoji. Samozřejmostí jsou venkovní žaluzie a stmívatelná LED světla, díky kterým si můžete jednoduše nastavit ideální atmosféru. Dům je napojen na obecní vodu a kanalizaci a je situován mimo záplavové území. V domě se nachází zabezpečovací systém Jablotron. Tříděný odpad a bioodpad je zajištěn obcí. Optický internet zatím není přiveden.

INTERIÉR
Interiér byl navržen s důrazem na detail, kvalitu a funkčnost – nabízí vyšší standard, než bývá běžně. Vinylové podlahy v celém domě. Designová kuchyně na míru, která je plně vybavená spotřebiči. Vestavěný nábytek, dýhované dveře Sapeli a kvalitní obklady. HS portál v antracitu – propojuje obývací prostor s terasou. Dvě koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem. Vinylový obklad schodiště, betonová stěrka a precizní řemeslné detaily. V domě se snoubí elegance, praktičnost a teplo domova – každý detail byl promyšlen.

EXTERIÉR A OKOLÍ
Pozemek o rozloze 907 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i hry dětí, přitom zůstává nenáročný na údržbu. K dispozici je retenční nádrž s čerpadlem pro zavlažování, zpevněná příjezdová cesta, garáž a terasa s krásným výhledem. Ulice je velmi klidná, bez provozu a průjezdu aut – ideální pro rodinný život.

Hledáte moderní, úsporný a kvalitně vybavený domov, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat bez dalších investic? Tento dům spojuje klid venkova a výbornou dostupnost – ideální místo pro život vaší rodiny.

*půdorys slouží pouze k marketingovým účelům