6 nejčastějších chyb při prodeji nemovitosti a jak se jim vyhnout 🏡❌

Prodej nemovitosti může být složitý proces, a pokud se rozhodnete pro samoprodej, je snadné udělat chyby, které mohou zdržet prodej nebo snížit hodnotu vaší nemovitosti. Podívejte se na 10 nejčastějších chyb a zjistěte, jak se jim vyhnout!

1️⃣ Nesprávná cenová strategie

Chybný odhad ceny je jednou z nejčastějších chyb. Příliš vysoká cena může odradit zájemce, zatímco příliš nízká cena může znamenat ztrátu. Zajistěte si profesionální ocenění nebo porovnejte podobné nemovitosti v okolí.

2️⃣ Podcenění přípravy nemovitosti

Pokud necháte nemovitost ve stavu, který není připraven na prohlídky, může to negativně ovlivnit její prodejnost. Ujistěte se, že prostor je čistý, uklizený, a případné opravy jsou provedeny.

3️⃣ Nevhodná prezentace

Fotografie a popis nemovitosti jsou klíčové pro přitáhnutí zájemců. Špatné fotografie nebo nezajímavý popis mohou znamenat, že vaší nemovitosti si nikdo nevšimne. Investujte do kvalitních fotografií a promyslete si, jak co nejlépe prezentovat všechny výhody vaší nemovitosti.

4️⃣ Podcenění smluvní dokumentace

Chybějící nebo špatně připravené smlvní dokumentace mohou vést k problémům při převodu nemovitosti. Ujistěte se, že máte všechny potřebné dokumenty v pořádku a využijte služeb advokáta.

5️⃣  Nevyužití marketingových nástrojů

V dnešní době je důležitá online prezentace. Ignorování možností, jako jsou realitní portály, sociální média a inzerce, může výrazně snížit šance na rychlý prodej.

6️⃣ Nedostatečné prověření nemovitosti

Řada samoprodejců vidí nemovitost v lepším světle než ve skutečnosti je. Často je to doplněno neznalostí. Prodejci vůbec netuší, že nabízí nemovitost s vadami. Nevužijí technické inspekce ani prověrku právních vad. Kupující je potom může zpětně uplatňovat.

Vyhněte se těmto chybám a udělejte z prodeje nemovitosti úspěšnou transakci! Pokud si nejste jisti, jak na to, rád vám pomohu. Napište mi zprávu pro více informací nebo si domluvte konzultaci! 📩

Pro více užitečných informací mě nezapomeňte sledovat také na Instagramu, Facebooku, Linkedinu a YouTube.